Prix de l’isolation extérieure au m² et pour une maison de 100 m² en 2026

Combien coûte une ITE en 2026 selon l’isolant et la finition, ce qui fait varier le prix, et les aides encore disponibles depuis la fin de MaPrimeRénov’ par geste.

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est l’un des travaux qui améliorent le plus le confort d’une maison, été comme hiver. C’est aussi un chantier important : voici les prix constatés en 2026, ce qui les fait varier et les aides encore mobilisables.

Les prix au m² en 2026

Selon les données de marché publiées en 2026, posé et TTC :

• polystyrène graphité + enduit (14 à 16 cm) : 80 à 130 €/m² ;
• laine de roche + enduit : 110 à 160 €/m² ;
• isolant sous bardage (bois, PVC) : 150 à 280 €/m².

Pour une maison de 100 m² habitables, soit environ 130 m² de façade, le budget courant se situe autour de 17 000 à 22 000 € TTC avant aides, échafaudage et finitions compris.

Ce qui fait varier le prix

• la surface de façade et le nombre d’ouvertures (chaque fenêtre demande des retours et des renforts) ;
• la hauteur et l’accès (échafaudage, lucarnes, comme à Magnanville ou Fleury-sur-Andelle) ;
• les points singuliers : appuis de fenêtre à remplacer (Fécamp), raccord avec un soubassement en silex (Le Neubourg, Les Andelys), mur mitoyen ou bout de rangée (Saint-Pierre-lès-Elbeuf) ;
• l’état du support : un enduit fissuré ou humide doit être traité avant la pose.

Ce que nous posons

Sur nos chantiers, nous utilisons du polystyrène expansé graphité de 140 mm (résistance thermique R = 4,5), collé et chevillé, avec sous-enduit armé d’un treillis en fibre de verre et enduit de finition. Découvrez nos réalisations d’isolation par l’extérieur avec photos avant, pendant et après.

Les aides en 2026

• MaPrimeRénov’ : depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs n’est plus financée seule. Elle reste aidée dans une rénovation d’ampleur (gain d’au moins deux classes de DPE, logement classé E, F ou G, accompagnateur Rénov’ obligatoire) ;
• prime CEE : toujours mobilisable pour l’ITE seule ;
• TVA à 5,5 % avec une entreprise RGE, sur un logement de plus de 2 ans ;
• éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge.

Le détail de chaque dispositif est dans notre article sur les aides à la rénovation en 2026.

Combiner ITE et pompe à chaleur

Isoler avant ou en même temps que l’on change de chauffage permet de choisir une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère, et d’atteindre plus facilement les deux classes de DPE de la rénovation d’ampleur.

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