Une maison sur sous-sol, un terrain en pente
Comme beaucoup de maisons du plateau est de Rouen, celle-ci est construite sur un terrain en pente : côté jardin, on entre de plain-pied ; côté rue, le sous-sol et le garage sont entièrement dégagés, ce qui donne un pignon de grande hauteur. Ses murs, enduits mais sans isolation, laissaient filer la chaleur en hiver.
L’échafaudage a dû être adapté à ce dénivelé, avec des pieds réglés sur le sol incliné et un accès maintenu au garage pendant tout le chantier.
L’isolant : polystyrène graphité de 140 mm
Les murs ont été isolés avec des panneaux de polystyrène expansé graphité de 140 mm d’épaisseur, pour une résistance thermique R = 4,5 m².K/W, au-dessus du minimum de R = 3,7 exigé pour les aides. Le graphite, qui donne aux panneaux leur couleur grise, renforce le pouvoir isolant du polystyrène.
Les étapes du chantier, en photos
- Installation : échafaudage adapté à la pente, protection des abords et de la terrasse ;
- rail de départ : posé en pied de façade pour aligner et protéger le bas de l’isolation ;
- pose de l’isolant : panneaux collés en quinconce, découpés autour de chaque ouverture ;
- chevillage : fixation mécanique des panneaux, puis rebouchage des têtes de chevilles ;
- sous-enduit armé et finition : treillis en fibre de verre noyé dans le sous-enduit, puis enduit blanc cassé.
Une maison transformée
Au-delà du confort thermique, la maison change complètement d’allure : l’ancien enduit jaune fait place à une façade blanc cassé, nette et homogène, de l’étage jusqu’au sous-sol. Les fenêtres et les baies vitrées sont désormais encadrées par des tableaux isolés, qui suppriment les ponts thermiques autour des ouvertures.
Les aides en 2026
Depuis 2026, l’isolation des murs n’est plus financée seule par MaPrimeRénov’ : elle peut l’être dans une rénovation d’ampleur, lorsque le logement gagne au moins deux classes de DPE, et des primes CEE peuvent s’appliquer selon les conditions du moment. Notre guide des aides à la rénovation en 2026 fait le point.
Voir aussi, dans l’agglomération, nos réalisations de pompe à chaleur à Rouen et de panneaux solaires à Grand-Couronne.
Le rôle de RENELYO sur ce chantier
RENELYO a accompagné ce projet de l’étude jusqu’à la réception des travaux : visite et analyse des murs, choix de l’isolant et de la finition, coordination du chantier et accompagnement dans les démarches d’aides. Les travaux ont été réalisés par une entreprise partenaire certifiée RGE, au nom de laquelle le devis a été établi et qui porte les garanties, dont la garantie décennale.
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